Выберите свой город: Уфа
Почта:
roskonsalt.com@yandex.ruГрафик работы:
Пн.- Пт. с 08:00 до 19:00 Сб. - Вс. — ВыходнойТелефон:
+7(347) 266-69-44Наша цель — это не только извлечение прибыли, но и желание помочь каждому, чья проблема находится в нашей компетенции.
Мы не только подписываем бумаги, но и доводим все дела до конца. Мы за комплексный подход к делу, это позволяет Вам не отвлекаться.
Мы не только подписываем бумаги, но и доводим все дела до конца. Мы за комплексный подход к делу, это позволяет Вам не отвлекаться на поиск нескольких подрядчиков
Мы не только подписываем бумаги, но и доводим все дела до конца. Мы за комплексный подход к делу, это позволяет Вам не отвлекаться на поиск нескольких подрядчиков
Мы не только подписываем бумаги, но и доводим все дела до конца. Мы за комплексный подход к делу, это позволяет Вам не отвлекаться на поиск нескольких подрядчиков
Юридические услуги
Наше бюро работает на рынке уже более 10 лет! Мы накопили огромный опыт в оспаривании кадастровой стоимости объектов и оценке имущества. Работая с нами, Вы гарантированно получаете весь опыт и лояльность экспертов, гарантию качества, прописанную в договоре и платите только за результатНаше бюро работает на рынке уже более 10 лет! Мы накопили огромный опыт в оспаривании кадастровой стоимости объектов и оценке имущества. Работая с нами, Вы гарантированно получаете весь опыт и лояльность экспертов, гарантию качества, прописанную в договоре и платите только за результатНаше бюро работает на рынке уже более 10 лет! Мы накопили огромный опыт в оспаривании кадастровой стоимости объектов и оценке имущества.
За годы работы мы сформировали
свои успешные принципы работы с клиентами:
Отсутствие рисков и гарантия результата. В договоре четко прописаны все детали и этапы.
Работа без посредников позволяет максимально снизить стоимость
Возможность дистанционного взаимодействия
Работа на качество, а не на количество. Позволяет сократить сроки
В штате опытная команда
- Юристов
- Экспертов
- Бухгалтеров
Персонального специалиста До получения результата
Жилая недвижимость
Наименование
Стоимость, руб
Срок, дней
Земля
от от 10 000
7-14
Квартира
от от 10 000
7-14
Коттедж
от от 10 000
7-14
Дача
от от 10 000
7-14
Коммерческая недвижимость
Наименование
Стоимость, руб
Срок, дней
Офисов
от от 10 000
7-14
Зданий и сооружений
от от 10 000
7-14
Незавершенного строительства
от от 10 000
7-14
Офисов
от от 10 000
7-14
10
Лет на рынке
2 000
Благодарных клиентов
0
Неразрешенных дел
35
Опытных сотрудников
С 1 января 2021 года в Москве и Московской области (Приказ Департамента городского имущества города Москвы от 15 января 2020 № 5 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2020 году), а также в некоторых других регионах России будет установлена новая кадастровая стоимость объектов недвижимости. Эта процедура циклична и происходит раз в несколько лет. Например государственная переоценка кадастровой стоимости в Москве происходит каждые два года. Результатом появления новой кадастровой стоимости является изменение величины налоговых и арендных платежей за объекты недвижимости которые у вас есть. Это связано с тем, что налоговые выплаты привязаны к кадастровой стоимости коммерческой недвижимости — чем она выше тем выше налог. Если эта стоимость завышена, существует возможность ее снизить.
Налоги должны уплачиваться как юридическими так и физическими лицами. Под налогообложение подпадают следующие виды недвижимости:
Налогообложение по кадастровой стоимости происходит независимо от того, здание у вас целиком, или только помещение в нем.
Определить самому насколько справедлива кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости практически не возможно. Соответственно и нет возможности определить сколько вы переплачиваете на налогах. Это связано с тем, что собственнику не хватает профессиональных навыков оценщика для определения справедливой стоимости своей недвижимости. Поэтому для того, чтобы определить на сколько целесообразно заниматься снижением кадастровой стоимости необходимо обратиться к экспертам-оценщикам. Обычно для этого требуется не более 20 минут, если обратиться в компанию, которая специализируется на услуге оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости. Обычно экспертам компании 1оценка.рф для оценки величины экономии на налогах требуется не более 10 минут.
Снижение кадастровой стоимости недвижимости в Московском регионе за период с 2019 по 2020 годы в среднем составило 20-25%.Это говорит о том, что в Москве завышение хоть и есть, но оно не так велико. Например в некоторых регионах стоимость в среднем снижается на 50-60%.
Одной из отличительной особенности судебных процессов по оспариванию кадастровой стоимости явилось пересмотр судебной практики связанной с НДС. По инициативе департамента городского имущества города Москвы удалось изменить судебную практику. До осени 2019 года НДС вычитался из рыночной стоимости объектов недвижимости при проведении расчетов. Однако с сентября месяца департаменту городского имущества удалось обязать всех судебных экспертов прибавить к итоговой рыночной стоимости 18%(Определение Верховного Суда РФ от 5 февраля 2020 года № 5-КА19-66). Это было сделано и по тем судебным решениям которые уже были вынесены. Апелляционная инстанция подтвердила правомерность таких действий и НДС теперь не вычитается из рыночной стоимости зданий и помещений. Последствия во многих случаях оказались для собственников печальными и некоторым даже пришлось отзывать исковые требования.
Еще одной особенностью 2020 года стало приостановление работы судебных органов из-за эпидемии коронавируса. Судебные заседания были переведены на удаленный формат. Исковые заявления, а также ходатайства принимались только через почту, что существенно затянуло судебные процессы.
Также произошло увеличение налоговой ставки. В 2018 году она составляла 1.5% от кадастровой стоимости. В 2019 она увеличилась до 1.6%,а в 2020 уже 1.7%.В 2021-2022 годах ставка увеличится до 1.8% и 1.9% соответственно.
Величина кадастровой стоимости 2021-2022 годов скорее всего тоже будет иметь потенциал для снижения. Однако конечные величины снижения и основные особенности судопроизводства будут понятны ближе к весне 2021 года.
Во-первых нужно обратиться в специализирующуюся компанию и предоставить все данные на ваш объект. Это необходимо для расчета экономического эффекта от оспаривания кадастровой стоимости.
Если экономическая целесообразность оспаривания результатов выявлена, остается согласовать и подписать договор и предоставить все необходимые документы для оценочной компании. Список этих документов стандартный и на их сбор уходит не более недели.
В дальнейшем участие заказчика уже не нужно и оценщики с юристами выполнят свою работу сами. Порядок процедуры следующий:
С 2019 года в этот список перестала входить обязательная подача для юридических лиц документов в комиссию Росреестра — как досудебный этап решения спора по изменению кадастровой стоимости. Это связано с изменением в налоговое законодательство и упразднением комиссий. Однако по некоторым непроверенным данным возможно возобновление работы комиссий начиная с 2021 года.
Перед тем как начать заниматься оспариванием кадастровой стоимости необходимо собрать следующий список необходимых документов по КАС РФ:
Компания 1оценка.рф готова провести бесплатную консультацию по вашему объекту недвижимости. Если вам кажется , что вы переплачиваете налоги и планируете заняться оспариванием кадастровой стоимости вы можете связаться с нашими специалистами, которые в самые короткие сроки дадут весь расклад по вашему объекту.
Оставить заявку
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed facilisis enim id orci volutpat venenatis. Nulla maximus at urna non commodo. Sed a dui molestie, tristique lectus vitae, accumsan justo. Nulla facilisi. Morbi a orci id lorem viverra semper. Donec sollicitudin hendrerit nibh convallis auctor. Phasellus ultricies sed augue eu sagittis.
Получить конультацию
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed facilisis enim id orci volutpat venenatis. Nulla maximus at urna non commodo. Sed a dui molestie, tristique lectus vitae, accumsan justo. Nulla facilisi. Morbi a orci id lorem viverra semper. Donec sollicitudin hendrerit nibh convallis auctor. Phasellus ultricies sed augue eu sagittis.
Предоставить все необходимые документы
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed facilisis enim id orci volutpat venenatis. Nulla maximus at urna non commodo. Sed a dui molestie, tristique lectus vitae, accumsan justo. Nulla facilisi. Morbi a orci id lorem viverra semper. Donec sollicitudin hendrerit nibh convallis auctor. Phasellus ultricies sed augue eu sagittis.
Получить желаемый реузльтат
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed facilisis enim id orci volutpat venenatis. Nulla maximus at urna non commodo. Sed a dui molestie, tristique lectus vitae, accumsan justo. Nulla facilisi. Morbi a orci id lorem viverra semper. Donec sollicitudin hendrerit nibh convallis auctor. Phasellus ultricies sed augue eu sagittis.
Получить желаемый реузльтат
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed facilisis enim id orci volutpat venenatis. Nulla maximus at urna non commodo. Sed a dui molestie, tristique lectus vitae, accumsan justo. Nulla facilisi. Morbi a orci id lorem viverra semper. Donec sollicitudin hendrerit nibh convallis auctor. Phasellus ultricies sed augue eu sagittis.
Получить желаемый реузльтат
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed facilisis enim id orci volutpat venenatis. Nulla maximus at urna non commodo. Sed a dui molestie, tristique lectus vitae, accumsan justo. Nulla facilisi. Morbi a orci id lorem viverra semper. Donec sollicitudin hendrerit nibh convallis auctor. Phasellus ultricies sed augue eu sagittis.
Екатерина Ольхина
Оценщик
Получить достойное материальное вознаграждение за изъятую территорию и возведенные на ней объекты помогут специалисты нашей компании.
Мы оказываем весь спектр услуг по данному направлению: отчет об оценке, рецензию на отчет об оценке города, рецензию на судебную экспертизу, юридическое сопровождение процесса изъятия и компенсации.
Позвольте себе выгодно решить данный вопрос со специалистами своего дела.
Еще одной особенностью 2020 года стало приостановление работы судебных органов из-за эпидемии коронавируса. Судебные заседания были переведены на удаленный формат. Исковые заявления, а также ходатайства принимались только через почту, что существенно затянуло судебные процессы.
Также произошло увеличение налоговой ставки. В 2018 году она составляла 1.5% от кадастровой стоимости. В 2019 она увеличилась до 1.6%,а в 2020 уже 1.7%.В 2021-2022 годах ставка увеличится до 1.8% и 1.9% соответственно.
Величина кадастровой стоимости 2021-2022 годов скорее всего тоже будет иметь потенциал для снижения. Однако конечные величины снижения и основные особенности судопроизводства будут понятны ближе к весне 2021 года.
Александров Александр Александрович
Генеральный директор
“Мы всегда готовы прийти на помощь, чтобы облегчить ваш труд. Мы предоставим полный цикл услуг за достойную оплату.Мы сделаем всё короткие сроки и качественно, ведь мы команда профессионалов!”
Обратиться к директоруСрочная консультация
Здравствуйте! Я менеджер компании “РОСКОНСАЛТ”. Возможно Вам необходима консультация?